Снимаем
приостановку в Росреестре

Разбираем. Устраняем. Помогаем.
5
лет эффективной работы в сфере недвижимости
720
положительных отзывов
от довольных клиентов
940
успешных кейсов по переходу прав собственности

Снимаем
приостановку в Росреестре

Разбираем. Устраняем. Помогаем.
5
лет эффективной работы в сфере недвижимости
720
положительных отзывов
от довольных клиентов
940
успешных кейсов по переходу прав собственности
Мы не являемся представителями Росреестра!
Мы не являемся представителями Росреестра!

Причины приостановки

и ещё более 20-и причин для приостановки Росреестром
Плохо составленный договор (например, договор аренды или купли-продажи не содержит существенных условий)
01.
02.
Не совпадают данные в договоре и в ЕГРН. Например, указаны разные площади помещений, разные номера комнат
03.
Нет согласия собственника помещения при субаренде. Эта причина приостановки — очень распространённая
04.
Нет согласия супруга. Если недвижимость принадлежит ИП, то для любых сделок с такими объектами требуется согласие

Решаем проблемы
и устраняем причины

Вы получаете готовые документы!
Выявляем причины приостановки
02
03
Ищем возможности устранения причин
Получаем уведомление
о приостановке
01
04
Представляем интересы
в Росреестре
05
Устраняем причины
приостановки

Мы сотрудничаем с ведомствами

Получите консультацию нашего специалиста
Любым удобным для вас способом
или через
Нажимая на кнопку «Получить консультацию»,
я соглашаюсь с политикой конфиденциальности сайта

Стоимость услуг: от 10 000 ₽

Стоимость зависит от многих факторов.

Мы используем индивидуальный подход
к каждому случаю приостановки регистрации.
Наши эксперты имеют:
юридическое образование
опыт работы в Росреестре
более 940 успешных кейсов

Вопросы, которые
нам часто задают

Предусмотрены ли законом случаи, когда поступивший пакет документов остается без рассмотрения государственного регистратора Росреестра, правовая экспертиза не проводится и никакие решения не принимаются?
Есть такие причины. Например, заявление представлено о регистрации, но оно не подписано заявителем, или одной из сторон сделки. Это является основанием для возврата полного пакета документов без рассмотрения государственным регистратором, даже не приступая к его анализу.

Другой случай, когда имеется в ЕГРН отметка собственника имущества о том, чтобы без его личного участия не были совершены никакие действия с его объектом недвижимости, а приходит от него заявитель по доверенности. Так вот наличие такой отметки в реестре недвижимости и поступления пакета документов от представителя является основанием для возврата документов без рассмотрения.
Что можно сделать, если срок приостановления подходит к концу, а сдать дополнительные документы нет возможности?
Во-первых, сдать документы на кадастровый учет и государственную регистрацию, в том числе и дополнительные документы, можно в любом МФЦ без привязки к месту нахождения имущества.

Во-вторых, Кадастровой палатой оказываются услуги по выездному приему документов. Эта услуга платная, но может является выходом из сложной ситуации.

В-третьих, подать документы можно и в электронном виде через портал Росреестра, для этого нужно иметь электронную цифровую подпись. Также необходимо учитывать, что несмотря на то, что основной пакет документов был сдан в бумажном виде, дополнительные документы можно подавать в электронном виде.

В-четвертых, если гражданин находится за пределами Москвы и Московской области, то есть такая услуга как экстерриториальный прием документов. То есть документы по объекту недвижимости, находящемуся на территории Московской области, можно сдать в ближайшем офисе филиала Кадастровой палаты любого другого субъекта Российской Федерации.
В какие сроки можно устранить выявленные нарушения (недостатки)?
Если решение о приостановлении принимается по инициативе государственного регистратора, то общий срок приостановления составляет три месяца.

Если заявитель решил сам приостановить по своей инициативе, для того, чтобы, например, донести какие-либо документы, то в данном случае срок составляет шесть месяцев. Таким образом, общий срок для устранения причин приостановления довольно большой, и за девять месяцев можно решить практически любую проблему.
Может ли быть приостановлена государственная регистрация купли-продажи недвижимости по инициативе одной из сторон сделки?
Государственная регистрация недвижимости, переход прав на имущество, совершение сделки — это дело добровольное, и считается сделка заключенной, если стороны окончательно пришли к согласию по всем условиям сделки и при всех обстоятельствах. Поэтому, если одна из сторон сделки по какой-либо причине пожелала приостановить государственную регистрацию, то она может быть приостановлена по заявлению на срок до шести месяцев. Вторая сторона на следующий же день извещается о том, что поступило такое заявление от другой стороны.

Далее ждем, когда стороны договорятся окончательно, но не более шести месяцев. В случае каких-то злоупотреблений одной из сторон сделки, связанной именно с переходом права собственности на имущество, то такие ситуации попадают под категорию споров, рассматриваемых в судебном порядке.
Что нужно сделать прежде, чем поставить подпись на документах и подать их в МФЦ?
Совершая любую сделку, необходимо выяснить, кто стоит перед вами со стороны продавца. Перед вами должен стоять собственник этого недвижимого имущества, либо лицо, которому собственник доверил по нотариальной доверенности совершать какие-либо действия. Полномочия в этой доверенности должны быть четко и ясно прописаны.

Информация о том, кто является собственником того или иного имущества, является открытой. Эта информация может быть предоставлена по заявлению любого лица в виде выписки из ЕГРН. В выписке можно увидеть также сведения о том, обременено ли имущество, или арестовано, или передано в залог, или арендовано. Перед тем как подписать документы, необходимо убедиться в том, что ничего не препятствует вашему решению о покупке недвижимости. Выписку из ЕГРН лучше заказать за несколько дней до совершения сделки.

Давайте созвонимся!

Пишите нам в мессенджеры или оставляйте свой номер телефона, мы перезвоним
helprosreestr@yandex.ru
Электронная почта
Москва, ул. Маршала Вершинина д. 8/2
Адрес
© 2021 reestr-help.ru
Условия передачи информации

1. ОСНОВНЫЕ ПОНЯТИЯ


Сайт, расположенный в сети Интернет по адресу: reestr-help.ru

Пользователь – физическое или юридическое лицо, разместившее свою персональную информацию посредством Формы обратной связи на сайте с последующей целью передачи данных Администрации Сайта.


Форма обратной связи – специальная форма, где Пользователь размещает свою персональную информацию с целью передачи данных Администрации Сайта.



2. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ


2.1. Настоящая Политика конфиденциальности является официальным типовым документом Администрации Сайта и определяет порядок обработки и защиты информации о физических и юридических лицах, использующих Форму обратной связи на Сайте.


2.2. Целью настоящей Политики конфиденциальности является обеспечение надлежащей защиты информации о Пользователе, в т. ч. его персональных данных от несанкционированного доступа и разглашения.


2.3. Отношения, связанные со сбором, хранением, распространением и защитой информации о пользователях регулируются настоящей Политикой конфиденциальности и действующим законодательством Российской Федерации.


2.4. Действующая редакция Политики конфиденциальности, является публичным документом, разработана Администрацией Сайта и доступна любому Пользователю сети Интернет при переходе по гипертекстовой ссылке «Политика конфиденциальности».


2.5. Администрация Сайта вправе вносить изменения в настоящую Политику конфиденциальности.


2.6. При внесении изменений в Политику конфиденциальности, Администрация Сайта уведомляет об этом Пользователя путём размещения новой редакции Политики конфиденциальности на Сайте reestr-help.ru


2.7. При размещении новой редакции Политики конфиденциальности на Сайте, предыдущая редакция хранятся в архиве документации Администрации Сайта.


2.8. Используя Форму обратной связи, Пользователь выражает свое согласие с условиями настоящей Политики конфиденциальности.


2.9. Администрация Сайта не проверяет достоверность получаемой (собираемой) информации о Пользователе.




3. УСЛОВИЯ И ЦЕЛИ СБОРА И ОБРАБОТКИ ПЕРСОНАЛЬНЫХ ДАННЫХ ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ


3.1. Персональные данные Пользователя такие как: имя, фамилия, отчество, e-mail, телефон, skype и др., передаются Пользователем Администрации Сайта с согласия Пользователя.


3.2. Передача персональных данных Пользователем Администрации Сайта, через Форму обратной связи означает согласие Пользователя на передачу его персональных данных.


3.3. Администрация Сайта осуществляет обработку информации о Пользователе, в т.ч. его персональных данных, таких как: имя, фамилия, отчество, e-mail, телефон, skype и др., а также дополнительной информации о Пользователе, предоставляемой им по своему желанию: организация, город, должность и др. в целях выполнения обязательств перед Пользователем Сайта.


3.4. Обработка персональных данных осуществляется на основе принципов:


а) законности целей и способов обработки персональных данных и добросовестности;


б) соответствия целей обработки персональных данных целям, заранее определенным и заявленным при сборе персональных данных;


в) соответствия объёма и характера обрабатываемых персональных данных способам обработки персональных данных и целям обработки персональных данных;


г) недопустимости объединения созданных для несовместимых между собой целей баз данных, содержащих персональные данные.


3.5. Администрация Сайта осуществляет обработку персональных данных Пользователя с его согласия в целях оказания услуг/продажи товаров, предлагаемых на Сайте.



4. ХРАНЕНИЕ И ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ПЕРСОНАЛЬНЫХ ДАННЫХ


Персональные данные Пользователя хранятся исключительно на электронных носителях и используются строго по назначению, оговоренному в п.3 настоящей Политики конфиденциальности.



5. ПЕРЕДАЧА ПЕРСОНАЛЬНЫХ ДАННЫХ


5.1. Персональные данные Пользователя не передаются каким-либо третьим лицам, за исключением случаев, прямо предусмотренных настоящей Политикой конфиденциальности, указанных в Согласии с рассылкой.


5.2. Предоставление персональных данных Пользователя по запросу государственных органов, органов местного самоуправления осуществляется в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.



6. СРОКИ ХРАНЕНИЯ И УНИЧТОЖЕНИЕ ПЕРСОНАЛЬНЫХ ДАННЫХ


6.1. Персональные данные Пользователя хранятся на электронном носителе сайта бессрочно.

6.2. Персональные данные Пользователя уничтожаются при желании самого пользователя на основании его обращения, либо по инициативе Администратора сайта без объяснения причин путём удаления Администрацией Сайта информации, размещённой Пользователем.



7. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ


Пользователи вправе на основании запроса получать от Администрации Сайта информацию, касающуюся обработки его персональных данных.



8. МЕРЫ ПО ЗАЩИТЕ ИНФОРМАЦИИ О ПОЛЬЗОВАТЕЛЯХ


Администратор Сайта принимает технические и организационно-правовые меры в целях обеспечения защиты персональных данных Пользователя от неправомерного или случайного доступа к ним, уничтожения, изменения, блокирования, копирования, распространения, а также от иных неправомерных действий.



9. ОБРАЩЕНИЯ ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ


9.1. Пользователь вправе направлять Администрации Сайта свои запросы, в т.ч. относительно использования/удаления его персональных данных, предусмотренные п.3 настоящей Политики конфиденциальности в письменной форме по адресу, указанному в п.1.


9.2. Запрос, направляемый Пользователем, должен содержать следующую информацию:


для физического лица:

– номер основного документа, удостоверяющего личность Пользователя или его представителя;

– сведения о дате выдачи указанного документа и выдавшем его органе;

– дату регистрации через Форму обратной связи;

– текст запроса в свободной форме;

– подпись Пользователя или его представителя.


для юридического лица:

– запрос в свободной форме на фирменном бланке;

– дата регистрации через Форму обратной связи;

– запрос должен быть подписан уполномоченным лицом с приложением документов, подтверждающих полномочия лица.


9.3. Администрация Сайта обязуется рассмотреть и направить ответ на поступивший запрос Пользователя в течение 30 дней с момента поступления обращения.


9.4. Вся корреспонденция, полученная Администрацией от Пользователя (обращения в письменной/электронной форме) относится к информации ограниченного доступа и без письменного согласия Пользователя разглашению не подлежит. Персональные данные и иная информация о Пользователе, направившем запрос, не могут быть без специального согласия Пользователя использованы иначе, как для ответа по теме полученного запроса или в случаях, прямо предусмотренных законодательством.

Получите консультацию
В ближайшее время с Вами свяжется наш специалист
Ваше имя
Ваш телефон
Made on
Tilda